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买到凶宅之后能否退房?

2019-04-15 16:35:43 0次观看 房产
主讲嘉宾

董道成律师

江苏润众律师事务所

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问题:买到凶宅之后能否退房?

房屋的价值受建筑成本、地理位置、居住环境、人文环境、等多种因素影响。而一般人对死亡存在恐惧和忌讳的心理,凶宅背后的死亡事故在客观上加重了居住人的心理负担,一定程度上影响了涉案房屋的使用价值和市场价值。由于签约时,买方不知情,对房屋价值产生了错误的判断,买方基于错误的认识而做出了购房行为,这与其意识相违背。如继续履行合同将不能达到预期的房屋使用的目的和利益,买房以签约时存在重大误解为由要求撤销合同,具有事实和法律依据,应当予以支持。

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